工作大半年,公积金账户有了一笔不小的数,可以好好地理财了。问了许多人公积金问题,听到了各种声音,研究完政策后,我明白了这些声音是怎么产生的。

一、公积金取了之后,贷款额度降低。 以深圳为例,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,如50万公积金贷款,需要你的额度有357万,取公积金后,低于这个数。当然贷不到50万了。 二、取了之后,公积金又存够了,影响贷款吗 不管你取了多少次,只要贷款前账户余额达标就不影响。比如打算贷公积金50万,账上额度再一次达到3.57万,依旧可以满额贷款。 哪怕你昨天取了,今天买房也不影响。只跟你余额有关,和取了多少次,多久以前取无关。 三、买房前几个月不建议提取 有的人在满额贷款边缘,取一次后需要一年时间公积金才能再次能存满。几个月时间可能不够,所以建议买房前几个月别取。但只要算好自己买房时,额度够不够就行,不需要用死规矩限制自己 四、公积金千万不要取 有相当多的人,工资不高+缴存基数低(5%)。每个月公积金不多,几乎难以达到满额贷款的余额,这种情况当然公积金余额越多越好,所以有了广为流传的说法 -“公积金千万不要取”,但每个人的收入和需求不同,理解政策最重要。并不是大家都这么说,你就要照着做。 总结:大家要实事求是,从自身情况出发。公积金账户超过一定数额,怎么取都不影响你买房。